Kapitalanlage, Renditeimmobilie
Sanierung eines Wohngebäudes Further Straße 12
Neubaustandard mit Abschreibung nach § 7i EStG
Attraktive, hochwertige Wohnungen für den Selbstnutzer und Vermieter (Kapitalanleger)
Allgemeines
Das 5-geschossige Wohngebäude wurde um 1900 erbaut und liegt im innenstadtnahen und ruhigen Chemnitzer Stadtteil, Schlosschemnitz. Mit den geplanten Umbau- und Sanierungsarbeiten entstehen attraktive und komfortable 2, 3, 4 und 5 Zimmer-Wohnungen, die hofseitig alle über Balkone verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die umweltfreundliche Alternative, zur konventionellen Heizungsanlage, der Fernwärme, gewonnen aus Kraftwärme-Kopplung. Ökologisch vorbildlich durch geringe CO2-Emmissionen, die Umwelt schonend. Mit dem niedrigen Primärenergiefaktor lassen sich bei Sanierungs- und Energiesparmaßnahmen Investitionskosten (KfW-Förderung) sparen.
Karte
Lage
- zentral und dennoch sehr ruhig gelegen
- innerhalb des bevorzugten Wohnteils "Schloßchemnitz", unweit des Theaterplatzes und der technischen Universität
- fußläufig über den Brühlboulevard in wenigen Minuten erreichbar
Planung / Ausführungsplanung
3D Planung, Grundstück
Grundrisse - Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß
Grundrisse - 3. Obergeschoß, Dachgeschoß, Galerie
Ansichten - Straßenseite, Hofseite, Schnitt
Baubeschreibung
Bauverlauf, Bautenstand
Ihr Ansprechpartner
Maximilian Oberacher
Downloads
- Reservierungsvereinbarung (in Kürze)
- Finanzierungsbestätigung (in Kürze)
- Teilungserklärung (in Kürze)
- Kaufvertragsmuster (in Kürze)
